真誠會計師｜地政士事務所
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8/20 ｜房屋精算佈局
超強陣容｜地政士 ✦ 房產顧問
講聽得懂的買房知識 ✦ 幫你避開買房地雷！
✨課程重點：這不是一堂枯燥的數學稅務課，這是一堂「幫你的口袋把關」的實戰精算課！短短一小時，我將帶大家通關：
✅ 銀行申貸方法
了解銀行如何審核財力證明與收支比，提高貸款成功率。
✅ 裝潢支出如何合法列報
哪些裝修費可以列入房地合一稅成本？發票怎麼開才不會白花錢？
✅ 房地合一稅可減除費用完整解析
哪些費用可以扣？哪些證明文件一定要保存？避免因舉證不足而多繳稅。
✅ 房屋買賣整體精算思維
從買進、持有到出售，建立完整的財務與稅務規劃觀念。
負責人介紹
施佑璇 會計師 | 地政士
學經歷
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私立淡江大學 會計研究所 碩士
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Deloitte 勤業眾信聯合會計師事務所審計、稅務部 副理
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Sino Pac 永豐商業銀行高資產稅務規劃服務 副理
證照
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台灣會計師
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地政士/代書
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商標代理人
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不動產經紀人
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國際高級理財規劃顧問 (CFP)
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高齡金融規劃顧問師
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家族信託規劃顧問師
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新北市都市更新推動師
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移民專業人員
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證券投資信託/顧問事業業務員
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信託業業務人員
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證券商高級業務員
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人身保險業務員
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財產保險業務員
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人身保險業務員銷售外幣收付非投資型保險商品測驗合格
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投資型保險商品業務員
我們的信念
施佑璇(Emerald)會計師結合了四大會計師事務所的審計、稅務以及在家族與不動產傳承諮詢方面的豐富經驗，提供一站式服務，能夠同時處理企業帳務、個人財務和資產配置等問題，免除了您需要四處尋找專家的麻煩，避免意見難以統合的問題。
台灣已經在2025年進入超高齡社會，除了生命歷程的延長外，單身風潮逐漸蔓延，既有的婚姻關係也難以長久。面對社會結構的重整，您的財產也需要因應趨勢做動態性調整與規劃。
做好個人資產保全、降低傳承產生的財務斷崖與完整的退休安養計畫，是每個人都一樣的問題，而如何因應卻是需要量身打造的，請相信真誠，交付給我為您專屬計畫！
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Professional
Experienced
